Проверка проектной документации

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства в Уфе и Республике Башкортостан на этапах подготовки, корректировки и утверждения проектной документации, используемой заказчиком и (или) техническим заказчиком при прохождении экспертизы, формировании сметной стоимости и осуществлении финансового и ведомственного контроля. Процедуры раздела ориентированы на выявление несогласованности проектных решений между разделами документации и на оценку их влияния на последующие сметные расчёты и стоимость строительства.

Перечень процедур раздела

• экспертиза проектной документации (B1);
• проверка отдельных разделов проектной документации (B2).

Процедуры раздела охватывают рассмотрение проектной документации как основы для формирования сметной стоимости и последующего прохождения экспертизы. В рамках раздела рассматривается, каким образом проектные решения проверяются на соответствие нормативным требованиям, исходным данным и между собой, а также каким образом выявленные несоответствия отражаются в замечаниях и используются при корректировке документации.

Основания для применения

• подготовка проектной документации к государственной или негосударственной экспертизе;
• корректировка проектных решений по результатам экспертизы или ведомственного контроля;
• проверка согласованности решений между архитектурными, конструктивными и инженерными разделами;
• уточнение проектных параметров, влияющих на объёмы работ и сметную стоимость;
• устранение замечаний, выявленных на этапе предварительного рассмотрения документации.

Основанием для применения процедур раздела является необходимость подтвердить, что проектные решения сформированы в единой логике, соответствуют нормативным требованиям и исходным данным и могут быть использованы для расчёта сметной стоимости без внутренних противоречий между разделами проектной документации.

Исходные данные и материалы

• проектная документация в составе разделов, установленных ПП РФ № 87;
• графические и текстовые материалы, определяющие проектные решения;
• результаты инженерных изысканий, используемые как исходные данные для проектирования;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• материалы ранее проведённых проверок и экспертиз (при наличии).

В рамках раздела рассматриваются конкретные проектные решения и их взаимосвязь между собой, а также соответствие исходным данным и требованиям нормативных документов. Особое внимание уделяется тем решениям, которые непосредственно влияют на объёмы работ, выбор конструктивных схем и инженерных решений и, как следствие, на формирование сметной стоимости.

Причины возврата материалов

• несогласованность проектных решений между разделами проектной документации;
• отклонение проектных решений от требований нормативных документов и технических регламентов;
• использование исходных данных, не подтверждённых результатами инженерных изысканий;
• противоречия между графической и текстовой частями проектной документации;
• неполный состав проектной документации либо отклонение от установленной структуры.

Причины возврата материалов, как правило, связаны с отсутствием процедурной увязки между разделами проекта и с принятием проектных решений без учёта смежных разделов и исходных данных. Такие несоответствия приводят к корректировке проектных решений и последующему пересмотру сметных расчётов.

Использование результатов процедуры

Результаты процедур раздела оформляются в виде перечня замечаний либо экспертных выводов и используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при корректировке проектной документации, повторном представлении материалов на экспертизу и формировании сметной стоимости. Материалы раздела применяются в проектном, контрактном и финансовом цикле при реализации объектов капитального строительства в Уфе и Республике Башкортостан.