Проверка сметной документации на достоверность сметной стоимости без внесения в ЕГРЗ

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Уфе и Республике Башкортостан на этапах подготовки, проверки и корректировки сметной документации, используемой заказчиком и (или) техническим заказчиком при обосновании стоимости строительства и формировании начальной (максимальной) цены контракта. Рассмотрение сметной документации без внесения сведений в ЕГРЗ используется в случаях, когда требуется процедурная проверка корректности расчётов и согласованности сметной части с проектными решениями без оформления результатов в государственном реестре.

Цель применения процедуры

Процедура используется для выявления несоответствий между проектными решениями и сметными расчётами, а также для проверки обоснованности сметной стоимости на основании представленных проектных данных и исходных материалов. В рамках процедуры фиксируется корректность объёмов работ, применённых нормативов и расчётов стоимости, а также их соответствие решениям, принятым в проектной документации.

Когда применяется

• при подготовке сметной документации к экспертизе проектной документации;
• при формировании и уточнении НМЦК на этапе подготовки закупочной документации;
• при корректировке проектных решений, влияющих на объёмы и стоимость работ;
• при внутреннем контроле сметной части до представления материалов в контрольные и экспертные органы;
• при устранении замечаний, полученных по результатам экспертизы проектной документации.

Объект проверки / экспертизы

Объектом рассмотрения являются локальные и объектные сметные расчёты, сводные сметные расчёты стоимости строительства (при наличии), а также расчёты стоимости отдельных видов работ, сформированные на основании проектных решений и ведомостей объёмов работ. Рассмотрение осуществляется в привязке к конкретным разделам проектной документации, определяющим состав и параметры работ.

Состав проверяемых решений

• соответствие сметных объёмов работ проектным решениям и ведомостям объёмов;
• корректность применения сметных нормативов, индексов пересчёта и коэффициентов;
• обоснованность стоимости ресурсов, оборудования и материалов;
• согласованность сметных позиций между собой и с решениями смежных разделов проекта;
• отсутствие дублирования или пропусков работ, связанных с проектными решениями.

Исходные материалы

• сметная документация в составе локальных, объектных и сводных расчётов;
• ведомости объёмов работ, спецификации и иные расчётные материалы;
• проектная документация по разделам, влияющим на объёмы и состав работ;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• результаты инженерных изысканий в части исходных параметров проектных решений (при наличии).

Типовые замечания

• расхождения между ведомостями объёмов работ и сметными расчётами;
• несоответствие сметных позиций принятым проектным решениям;
• применение нормативов и коэффициентов без подтверждённых оснований;
• отсутствие обоснований стоимости оборудования и материалов;
• несогласованность сметной части между разделами проектной документации.

Результат

Результатом процедуры является перечень замечаний по сметной документации и расчётам стоимости, используемый заказчиком и (или) техническим заказчиком при корректировке проектных решений, уточнении объёмов работ и подтверждении сметной стоимости. Материалы применяются при дальнейшем утверждении документации, формировании НМЦК и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля при реализации объектов капитального строительства в Уфе и Республике Башкортостан.